绵阳安州区 110亩果园经营权转让

土地介绍

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土地评测

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土地介绍

该果园位于绵阳界牌，面积110亩，地块独立成片。其中房屋1套面积约120平，通水电，鱼塘两口。猕猴桃23亩，梨园25亩，其他荒地。适合采摘、观光、休闲民宿、露营。现对外经营权转让9万，年租金1.2万/年，10年一签。

权证

权属类型：

集体

权证有效期：

2022年-2052年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

6 g kg-1~10 g kg-1

距障碍层深度：

＜30㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

1400-2200

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

<100

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

生活用房

场地平整：

平坦

附近产业集群：

种植业区

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

82.53分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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